プラウド鷺沼テラス

  • 神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分

  • 2019年築 / 5階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
8,280万円
87.9万円/㎡
相場
8,886万円
94.4万円/㎡
6,282
8,018
9,753
11,489
AI査定結果
推定相場価格
8,886万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,018万円〜9,753万円
85.2万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月24日
プラウド鷺沼テラス
8,280万円（87.9万円/㎡）/ 1階 / 94.16㎡ / 4LDK+S+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は94.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/118,280万円87.9万円1階 94.16㎡ 4LDK+S+南東
2024/12/248,490万円90.2万円1階 94.16㎡ 4SLDK南東
2024/12/228,690万円92.3万円1階 94.16㎡ 4LDK+S南東
2024/12/097,200万円95.9万円3階 75.09㎡ 3LDK南東
2024/12/067,200万円95.9万円1階 75.09㎡ 3LDK南東
2024/11/247,200万円95.9万円2階 75.09㎡ 3LDK南東
2024/10/246,980万円92.8万円1階 75.24㎡ 3LDK+S南東
2024/06/117,780万円109.7万円5階 70.9㎡ 3SLDK南西
2023/07/188,990万円95.5万円1階 94.16㎡ 4LDK南東
2022/12/196,880万円92.2万円2階 74.58㎡ 2S南西
2022/12/156,880万円92.2万円2階 74.58㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2022/11/156,980万円93.6万円2階 74.58㎡ 2S南西
2022/10/256,980万円93.6万円2階 74.58㎡ 3LDK南西
2022/09/187,180万円96.3万円2階 74.58㎡ 2S南西
2022/08/247,180万円96.3万円2階 74.58㎡ 3LDK南西
2022/03/046,480万円89.5万円4階 72.38㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2022/02/136,780万円93.7万円4階 72.38㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2022/01/166,980万円96.4万円4階 72.38㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は90.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11プラウド鷺沼テラス
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 8,280万円87.9万円94.16㎡4LDK+S+1階 / 5階建 南東2019年55戸RC
2024/05/08インプレスト鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 6,480万円78.2万円82.85㎡3LDK1階 / 5階建 南東2015年23戸RC
2025/01/09グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 7,080万円92.5万円76.58㎡3LDK1階 / 6階建 西2022年86戸RC
2025/04/28ドレッセ鷺沼アーチプレイス
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅8分 6,980万円95.0万円73.48㎡3LDK1階 / 5階建 南西2014年30戸RC
2025/02/08クオス鷺沼ザブライトコート
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 4,980万円70.3万円70.84㎡3LDK1階 / 6階建 西2018年30戸RC
2025/05/16ローレルコート鷺沼
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 6,580万円92.9万円70.8㎡3LDK1階 / 9階建 西2021年102戸RC
2023/10/29ライオンズ宮前平マスターヒルズ
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅7分 6,480万円90.7万円71.48㎡3LDK2階 / 5階建 西2021年50戸RC
2024/02/17クリオ鷺沼マスターテラス
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅8分 8,180万円87.3万円93.7㎡2SLDK2階 / 5階建 南西2018年47戸RC
2023/02/04オーベル鷺沼マスターレジデンス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅4分 7,590万円106.4万円71.31㎡3LDK3階 / 5階建 西2018年56戸RC
2023/10/30ルフォンたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅8分 7,490万円99.9万円74.97㎡3LDK2階 / 5階建 南2015年25戸RC
2024/11/18ザ・パークハウス宮前平
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅3分 7,280万円90.4万円80.57㎡3LDK+DEN3階 / 6階建 南2017年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で22.9%上昇、川崎市宮前区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較してNaN%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積84.16㎡〜104.16㎡の平均販売価格
神奈川県
144.6万円/㎡
前年比+22.9%
川崎市宮前区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プラウド鷺沼テラス
所在地神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩10分
築年月2019年
階数5階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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