2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
93.9万円/㎡
前年比+2.0%
川崎市宮前区
93.3万円/㎡
前年比+5.0%
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プラウド鷺沼テラス
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分
2019年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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4階 / 74.58㎡の場合
相場
7,277万円
97.6万円/㎡
5,044
6,533
8,022
9,511
AI査定結果
推定相場価格
7,277万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,533万円〜8,022万円
87.6万円/㎡〜107.6万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月9日
プラウド鷺沼テラス
7,480万円（100.3万円/㎡）/ 4階 / 74.58㎡ / 3LDK+WIC+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は96.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 7,480万円 | 100.3万円 | 4階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 7,980万円 | 84.7万円 | 1階 | 94.16㎡ | 4LDK+S+ | 南東 |
| 2025/06/10 | 11,700万円 | 116.7万円 | 4階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 8,280万円 | 87.9万円 | 1階 | 94.16㎡ | 4LDK+S+ | 南東 |
| 2024/12/24 | 8,490万円 | 90.2万円 | 1階 | 94.16㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 8,690万円 | 92.3万円 | 1階 | 94.16㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/12/09 | 7,200万円 | 95.9万円 | 3階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 7,200万円 | 95.9万円 | 1階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 7,200万円 | 95.9万円 | 2階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 6,980万円 | 92.8万円 | 1階 | 75.24㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/06/11 | 7,780万円 | 109.7万円 | 5階 | 70.9㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/07/18 | 8,990万円 | 95.5万円 | 1階 | 94.16㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は92.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | プラウド鷺沼テラス 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 100.3万円 | 74.58㎡ | 3LDK+WIC+納戸× | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/27 | アビダスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅22分 | 5,180万円 | 77.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/09 | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 7,080万円 | 92.5万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/06 | ローレルコート鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 7,180万円 | 98.8万円 | 72.65㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 102戸 | RC |
| 2025/02/24 | クオス鷺沼ザブライトコート 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,980万円 | 89.9万円 | 66.5㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/05 | ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 8,290万円 | 98.4万円 | 84.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2023/10/30 | ルフォンたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅8分 | 7,490万円 | 99.9万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/18 | ヴェレーナ宮前平 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅10分 | 5,180万円 | 78.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/21 | ジオ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅8分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/08 | インプレスト鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,480万円 | 78.2万円 | 82.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズ宮前平マスターヒルズ 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 7,280万円 | 105.8万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/29 | マストレジデンス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 7,480万円 | 83.1万円 | 90.02㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | ドレッセ鷺沼アーチプレイス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 6,980万円 | 95.0万円 | 73.48㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランドメゾン鷺沼コート 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 7,490万円 | 106.6万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/27 | プラウド宮前平サウスアベニュー 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 6,390万円 | 85.8万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/05 | エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅6分 | 6,590万円 | 93.4万円 | 70.53㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 40戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%上昇、川崎市宮前区では5%上昇しています。
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